臺北市文山區景興路262號10F/15F
2013-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 54.1 萬/坪 × 9.02 坪
權狀坪數9.02 坪
主建物5.4 坪
公設比40.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 9.02 坪
└ 主建物 5.4 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪9.02 坪
土地坐落 景美段四小段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 65.3
景興路中位 56.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 17%比景興路中位 低 5%比文山區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。