臺北市信義區松德路90號4F/4F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 89.9 萬/坪 × 25.58 坪
權狀坪數25.58 坪
主建物25.58 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.58 坪
└ 主建物 25.58 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪25.58 坪
土地坐落 信義段一小段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.9 萬/坪
本筆成交 89.9
本棟中位 121.9
松德路中位 82.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 26%比松德路中位 高 8%比信義區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋約18坪〈本樓及加蓋計七個套房〉
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。