臺北市中山區南京東路一段132巷30號1F/8F
2014-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 107.5 萬/坪 × 6.79 坪
權狀坪數6.79 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 6.79 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪6.79 坪
土地坐落 正義段二小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.5 萬/坪
本筆成交 107.5
本棟中位 61.4
南京東路一段中位 73.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 75%比南京東路一段中位 高 46%比中山區 2014 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二等親
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。