臺北市萬華區成都路108號5F/11F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 55.2 萬/坪 × 9.61 坪
權狀坪數9.61 坪
主建物6.98 坪
公設比27.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.61 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 1 坪
0 坪9.61 坪
土地坐落 直興段一小段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 46.7
成都路中位 60
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 18%比成都路中位 低 8%比萬華區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。