臺北市中山區松江路43號2F/13F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 72.4 萬/坪 × 13.67 坪
權狀坪數13.67 坪
主建物7.5 坪
公設比30.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 13.67 坪
└ 主建物 7.5 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪13.67 坪
土地坐落 長安段四小段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 79.4
松江路中位 79.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 9%比松江路中位 低 9%比中山區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。