臺北市南港區園區街19號10F/12F
2013-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,516 萬 56.1 萬/坪 × 44.86 坪
權狀坪數44.86 坪
主建物20.06 坪
公設比45.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.86 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 24.8 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪44.86 坪
土地坐落 經貿段 62-3 地號
價格拆解
成交總價2,516 萬
扣車位後房價2,516 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 64.6
園區街中位 64.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 13%比園區街中位 低 13%比南港區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）503 萬
貸款（8 成）2,013 萬
每月月付75,408 元
30 年總利息702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。