臺北市南港區成福路168號
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 21.1 萬/坪 × 16.57 坪
權狀坪數16.57 坪
主建物7.95 坪
公設比52.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.57 坪
└ 主建物 7.95 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪16.57 坪
土地坐落 新光段三小段 56 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 49.8
成福路中位 66
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 58%比成福路中位 低 68%比南港區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 1房1廳1衛 · 16.26 坪 37.2 萬/坪總 605 萬 2025-03-06 6F/6F 1房1廳1衛 · 12.71 坪 56.7 萬/坪總 720 萬 2024-11-17 6F/6F 1房1廳1衛 · 16.63 坪 58.2 萬/坪總 968 萬 2024-06-27 3F/6F 1房1廳1衛 · 16.45 坪 59.6 萬/坪總 980 萬 2024-02-02 3F/6F 1房0廳1衛 · 13.58 坪 53 萬/坪總 720 萬 2023-08-01 3F/6F 1房1廳1衛 · 16.45 坪 57.7 萬/坪總 950 萬 2023-07-23 5F/6F 0房1廳1衛 · 14.59 坪 58.3 萬/坪總 850 萬 2023-05-21 2F/6F 1房1廳1衛 · 16.49 坪 54.6 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。