臺北市大同區承德路二段75巷15號8F/11F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 36.9 萬/坪 × 41.98 坪
權狀坪數41.98 坪
主建物12.77 坪
公設比58.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 41.98 坪
└ 主建物 12.77 坪
└ 公設等 29.21 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪41.98 坪
土地坐落 圓環段一小段 391 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
承德路二段中位 85.6
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比承德路二段中位 低 57%比大同區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位面積含於主建物公設內。原為兩個機械車位，因機械壞掉，現改為一個平面車位。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。