臺北市文山區指南路一段96巷2號3F/7F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 49.6 萬/坪 × 22.57 坪
權狀坪數22.57 坪
主建物12.23 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.57 坪
└ 主建物 12.23 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪22.57 坪
土地坐落 木柵段二小段 651 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 48.2
指南路一段中位 61.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 3%比指南路一段中位 低 20%比文山區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。