臺北市大同區民樂街150號9F/13F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 48.5 萬/坪 × 27.45 坪
權狀坪數27.45 坪
主建物17.28 坪
公設比26.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.45 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪27.45 坪
土地坐落 延平段二小段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 53.7
民樂街中位 53.7
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 10%比民樂街中位 低 10%比大同區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。