臺北市中正區中華路一段95巷9號10F/25F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 9,800 萬 121.5 萬/坪 × 103.33 坪
權狀坪數103.33 坪
主建物46.16 坪
公設比50.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 103.33 坪
└ 主建物 46.16 坪
└ 公設等 57.17 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪103.33 坪
土地坐落 城中段三小段 116 地號
價格拆解
成交總價9,800 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價9,200 萬
單價 121.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.5 萬/坪
本筆成交 121.5
本棟中位 93.4
中華路一段中位 82.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 30%比中華路一段中位 高 47%比中正區 2013 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,840 萬
貸款（8 成）7,360 萬
每月月付275,735 元
30 年總利息2,566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（600 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。