臺北市松山區三民路80巷25號24F/24F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,212 萬 130.9 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物22.9 坪
公設比30.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.57 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪47.57 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-13 地號
價格拆解
成交總價5,212 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價4,852 萬
單價 130.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.9 萬/坪
本筆成交 130.9
本棟中位 130.9
三民路中位 74.3
松山區 2026 年中位 89.8
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 76%比松山區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,882 萬
每月月付145,420 元
30 年總利息1,354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。