臺北市中正區博愛路25號8F/10F
2017-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 51 萬/坪 × 15.29 坪
權狀坪數15.29 坪
主建物11.53 坪
公設比13.6%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 15.29 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪15.29 坪
土地坐落 城中段一小段 142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 62.6
博愛路中位 72
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 19%比博愛路中位 低 29%比中正區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。