臺北市大安區復興南路一段103號12F/12F
2014-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 53.9 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物14.63 坪
公設比52.6%
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 18.74 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 復興段一小段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 94.7
復興南路一段中位 102.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 43%比復興南路一段中位 低 48%比大安區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。