臺北市中山區中山北路二段59巷7號5F/9F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 71.8 萬/坪 × 38.84 坪
權狀坪數38.84 坪
主建物14.99 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.84 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 23.85 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪38.84 坪
土地坐落 中山段三小段 496 地號
價格拆解
成交總價2,790 萬
扣車位後房價2,790 萬
單價 71.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 82.2
中山北路二段中位 83.8
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 13%比中山北路二段中位 低 14%比中山區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。