臺北市中正區博愛路25號9F/10F
2016-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 57.7 萬/坪 × 16.47 坪
權狀坪數16.47 坪
主建物11.53 坪
公設比19.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 16.47 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪16.47 坪
土地坐落 城中段一小段 142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 63.2
博愛路中位 73.6
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 9%比博愛路中位 低 22%比中正區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層9F/10F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物類型:住辦。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。