臺北市信義區信義路五段95號25F/27F
2015-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 11,488 萬 132.5 萬/坪 × 86.69 坪
權狀坪數86.69 坪
主建物45.25 坪
公設比40%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 86.69 坪
└ 主建物 45.25 坪
└ 公設等 41.44 坪
土地持分 13.06 坪
0 坪86.69 坪
土地坐落 信義段三小段 42 地號
價格拆解
成交總價11,488 萬
扣車位後房價11,488 萬
單價 132.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 132.5 萬/坪
本筆成交 132.5
本棟中位 132.5
信義路五段中位 83.1
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比信義路五段中位 高 59%比信義區 2015 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,298 萬
貸款（8 成）9,190 萬
每月月付344,309 元
30 年總利息3,205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。