臺北市萬華區青年路30巷2號4F/12F
2013-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,640 萬 40.8 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物27.13 坪
公設比21.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 51
青年路中位 47.1
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 20%比青年路中位 低 13%比萬華區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。