臺北市大同區重慶北路三段88號14F/14F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 56 萬/坪 × 89.36 坪
權狀坪數89.36 坪
主建物46.54 坪
公設比41.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 89.36 坪
└ 主建物 46.54 坪
└ 公設等 42.82 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪89.36 坪
土地坐落 橋北段二小段 18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 59.7
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 6%比重慶北路三段中位 低 12%比大同區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-07-25 0房2廳1衛 · 61.72 坪 85.1 萬/坪總 5,250 萬 2024-07-24 6F/14F 2房2廳1衛 · 42.98 坪 88.6 萬/坪總 2,920 萬 2020-12-18 3F/14F 3房1廳1衛 · 39.22 坪 56.1 萬/坪總 2,200 萬 2020-03-09 3F/14F 3房1廳1衛 · 39.22 坪 55.1 萬/坪總 2,160 萬 2019-12-10 12F/14F 3房2廳2衛 · 71.11 坪 52.5 萬/坪總 3,730 萬 2015-02-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 71.11 坪 56.7 萬/坪總 4,030 萬 2013-10-21 6F/14F 2房2廳1衛 · 30.14 坪 59.7 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。