臺北市北投區泉源路46號3F/19F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,468 萬 59.4 萬/坪 × 102.33 坪
權狀坪數102.33 坪
主建物47.62 坪
公設比46.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 102.33 坪
└ 主建物 47.62 坪
└ 公設等 54.71 坪
土地持分 14.94 坪
0 坪102.33 坪
土地坐落 新民段二小段 214 地號
價格拆解
成交總價5,468 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價4,968 萬
單價 59.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 62.6
泉源路中位 34.3
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 5%比泉源路中位 高 73%比北投區 2012 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）994 萬
貸款（8 成）3,974 萬
每月月付148,897 元
30 年總利息1,386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。