臺北市北投區北投路一段83號2F/13F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,855 萬 56.5 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物18.22 坪
公設比38%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 大業段四小段 254 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,855 萬
扣車位後房價1,855 萬
單價 56.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 56.5
北投路一段中位 61.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比北投路一段中位 低 8%比北投區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。