臺北市松山區北寧路62號14F/17F
2012-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 18.9 萬/坪 × 56.01 坪
權狀坪數56.01 坪
主建物49.68 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.01 坪
└ 主建物 49.68 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪56.01 坪
土地坐落 美仁段二小段 763 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 86
北寧路中位 105
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 78%比北寧路中位 低 82%比松山區 2012 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。