臺北市中山區復興南路一段44號8F/12F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 81.6 萬/坪 × 32.84 坪
權狀坪數32.84 坪
主建物25.72 坪
公設比21.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.84 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪32.84 坪
土地坐落 長安段二小段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 84.6
復興南路一段中位 85.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 4%比復興南路一段中位 低 4%比中山區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。