臺北市大安區忠孝東路四段311號
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,758 萬 95.1 萬/坪 × 50.05 坪
權狀坪數50.05 坪
主建物38.57 坪
公設比22.9%
這筆買到什麼
建物 50.05 坪
└ 主建物 38.57 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪50.05 坪
土地坐落 仁愛段五小段 483 地號
價格拆解
成交總價4,758 萬
扣車位後房價4,758 萬
單價 95.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.1 萬/坪
本筆成交 95.1
本棟中位 103.5
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 8%比忠孝東路四段中位 低 2%比大安區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）952 萬
貸款（8 成）3,806 萬
每月月付142,603 元
30 年總利息1,327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。