臺北市中正區武昌街一段1之2號4F/12F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,080 萬 60.3 萬/坪 × 84.21 坪
權狀坪數84.21 坪
主建物69.58 坪
公設比17.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 84.21 坪
└ 主建物 69.58 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪84.21 坪
土地坐落 公園段二小段 733 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 65.4
武昌街一段中位 76.8
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 8%比武昌街一段中位 低 21%比中正區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,016 萬
貸款（8 成）4,064 萬
每月月付152,254 元
30 年總利息1,417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。