臺北市萬華區成都路139號9F/15F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,831 萬 61.5 萬/坪 × 46.04 坪
權狀坪數46.04 坪
主建物21.28 坪
公設比46.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.04 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 24.76 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪46.04 坪
土地坐落 福星段四小段 460 地號
價格拆解
成交總價2,831 萬
扣車位後房價2,831 萬
單價 61.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 62.1
成都路中位 60
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 1%比成都路中位 高 2%比萬華區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,265 萬
每月月付84,849 元
30 年總利息790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。