臺北市中正區重慶南路三段63號4F/11F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 62.6 萬/坪 × 27.15 坪
權狀坪數27.15 坪
主建物11.3 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.15 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪27.15 坪
土地坐落 河堤段四小段 563 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 62.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 73
重慶南路三段中位 64.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 14%比重慶南路三段中位 低 3%比中正區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。