臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號6F/14F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 46.2 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物19.35 坪
公設比28%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 19.35 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 19.71 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 興泰段一小段 802 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 50
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 8%比辛亥路四段中位 低 18%比文山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。