臺北市松山區南京東路五段291巷20弄4號4F/7F
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 83.9 萬/坪 × 16.3 坪
權狀坪數16.3 坪
主建物6.85 坪
公設比39.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.3 坪
└ 主建物 6.85 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪16.3 坪
土地坐落 寶清段四小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.9 萬/坪
本筆成交 83.9
本棟中位 68.5
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 22%比南京東路五段中位 高 12%比松山區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。