臺北市北投區光明路226號4F/10F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 44.1 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物34.77 坪
公設比14.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 34.77 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 溫泉段一小段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 46.4
光明路中位 54.8
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 5%比光明路中位 低 20%比北投區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。