臺北市中山區民生東路一段88號6F/12F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 54.3 萬/坪 × 11.98 坪
權狀坪數11.98 坪
主建物8.13 坪
公設比21.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.98 坪
└ 主建物 8.13 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪11.98 坪
土地坐落 吉林段四小段 447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 69.9
民生東路一段中位 54.6
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 22%比民生東路一段中位 低 1%比中山區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。