臺北市中山區德惠街52號8F/11F
2014-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 54.5 萬/坪 × 10.43 坪
權狀坪數10.43 坪
主建物8.85 坪
公設比15.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.43 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪10.43 坪
土地坐落 德惠段四小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 55.6
德惠街中位 61.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 2%比德惠街中位 低 11%比中山區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。