臺北市中山區四平街138號6F/14F
2014-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 30.8 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物23.86 坪
公設比16.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 長春段三小段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 77.3
四平街中位 80.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 60%比四平街中位 低 62%比中山區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：母子間特殊關係之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。