臺北市士林區中山北路六段450巷12號2F/5F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 58 萬/坪 × 13.79 坪
權狀坪數13.79 坪
主建物9.21 坪
公設比25.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.79 坪
└ 主建物 9.21 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪13.79 坪
土地坐落 三玉段三小段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 58.8
中山北路六段中位 75.2
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 1%比中山北路六段中位 低 23%比士林區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。