臺北市松山區南京東路五段230號8F/16F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 76.3 萬/坪 × 25.04 坪
權狀坪數25.04 坪
主建物18.64 坪
公設比23%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.04 坪
└ 主建物 18.64 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪25.04 坪
土地坐落 寶清段五小段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 68.1
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 12%比南京東路五段中位 高 2%比松山區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。