臺北市中山區新生北路一段98號10F/12F
2016-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 52.1 萬/坪 × 38.39 坪
權狀坪數38.39 坪
主建物29.36 坪
公設比14.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.39 坪
└ 主建物 29.36 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪38.39 坪
土地坐落 正義段一小段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 58
新生北路一段中位 64.1
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 10%比新生北路一段中位 低 19%比中山區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。