臺北市中山區新生北路一段98號12F/12F
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 57.3 萬/坪 × 39.24 坪
權狀坪數39.24 坪
主建物29.99 坪
公設比14.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.24 坪
└ 主建物 29.99 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪39.24 坪
土地坐落 正義段一小段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 58
新生北路一段中位 64.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 1%比新生北路一段中位 低 11%比中山區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。