臺北市松山區八德路二段386號7F/12F
2013-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 29.9 萬/坪 × 12.05 坪
權狀坪數12.05 坪
主建物9.07 坪
公設比16.6%
這筆買到什麼
建物 12.05 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪12.05 坪
土地坐落 敦化段三小段 9 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 78.7
八德路二段中位 88.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 62%比八德路二段中位 低 66%比松山區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。