臺北市萬華區昆明街109號
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 22.8 萬/坪 × 39.56 坪
權狀坪數39.56 坪
主建物7.11 坪
公設比60%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.56 坪
└ 主建物 7.11 坪
└ 公設等 32.45 坪
土地持分 0.51 坪
0 坪39.56 坪
土地坐落 漢中段一小段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 35
昆明街中位 51.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 35%比昆明街中位 低 56%比萬華區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。