臺北市萬華區昆明街109號2F/14F
2018-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 35 萬/坪 × 12 坪
權狀坪數12 坪
主建物7.15 坪
公設比38.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 0.15 坪
0 坪12 坪
土地坐落 漢中段一小段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
昆明街中位 51.7
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比昆明街中位 低 32%比萬華區 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交420 萬
+23%
2026 年推估516 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。