臺北市萬華區西園路一段152號9F/13F
2013-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,417 萬 39.1 萬/坪 × 36.2 坪
權狀坪數36.2 坪
主建物17.89 坪
公設比42.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.2 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 18.31 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪36.2 坪
土地坐落 龍山段一小段 402 地號
價格拆解
成交總價1,417 萬
扣車位後房價1,417 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 61.5
西園路一段中位 50.2
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 36%比西園路一段中位 低 22%比萬華區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,469 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層增建，合併登錄車位案件收件字號:102年萬華字第024770號
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。