臺北市中山區長安東路二段113號8F/15F
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,888 萬 81.9 萬/坪 × 71.9 坪
權狀坪數71.9 坪
主建物35.41 坪
公設比44.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.9 坪
└ 主建物 35.41 坪
└ 公設等 36.49 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪71.9 坪
土地坐落 長安段三小段 186 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,888 萬
扣車位後房價5,888 萬
單價 81.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 103.8
長安東路二段中位 77.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 21%比長安東路二段中位 高 6%比中山區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,178 萬
貸款（8 成）4,710 萬
每月月付176,471 元
30 年總利息1,643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。