臺北市北投區立功街112號11F/12F
2014-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 34.6 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物12.61 坪
公設比52.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 12.61 坪
└ 公設等 17.75 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 豐年段三小段 715 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 40.2
立功街中位 40.6
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 14%比立功街中位 低 15%比北投區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。