臺北市信義區忠孝東路五段412號10F/18F
2024-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 84.8 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物14.87 坪
公設比39.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 信義段一小段 152 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 81.9
忠孝東路五段中位 91
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 高 4%比忠孝東路五段中位 低 7%比信義區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,088 萬
+4%
2026 年推估2,172 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。