臺北市信義區忠孝東路五段412號

2026-04-20 實價登錄成交明細

成交總價 7,588 萬 87 萬/坪 × 105.46 坪

權狀坪數105.46 坪

主建物69.27 坪

公設比16.1%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 105.46 坪

└ 主建物 69.27 坪

└ 公設等 36.19 坪

土地持分 8.03 坪

0 坪105.46 坪

成交總價7,588 萬

其中車位−400 萬

扣車位後房價7,188 萬

單價 87 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 87 萬/坪

本筆成交 87

本棟中位 81.9

忠孝東路五段中位 91

信義區 2026 年中位 86.1

比本棟中位高 6%比忠孝東路五段中位低 4%比信義區 2026 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,438 萬

貸款（8 成）5,750 萬

每月月付215,433 元

30 年總利息2,005 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有（400 萬）

備註：3041建號:新台幣1502萬、3047建號:新台幣1812萬、3048建號:新台幣2003萬、3049建號:新台幣1871萬元。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。