臺北市信義區忠孝東路五段412號14F/18F
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,358 萬 89.2 萬/坪 × 69.28 坪
權狀坪數69.28 坪
主建物41.49 坪
公設比17.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 69.28 坪
└ 主建物 41.49 坪
└ 公設等 27.79 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪69.28 坪
價格拆解
成交總價5,358 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價5,158 萬
單價 89.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
本棟中位 81.9
忠孝東路五段中位 91
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 高 9%比忠孝東路五段中位 低 2%比信義區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,032 萬
貸款（8 成）4,126 萬
每月月付154,592 元
30 年總利息1,439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。