臺北市信義區景雲街28號3F/4F
2013-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 41.2 萬/坪 × 37.59 坪
權狀坪數37.59 坪
主建物31.18 坪
公設比6.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.59 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 19.33 坪
0 坪37.59 坪
土地坐落 吳興段三小段 11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.8
景雲街中位 45.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 1%比景雲街中位 低 10%比信義區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。