臺北市中山區南京東路二段11號6F/11F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,123 萬 65 萬/坪 × 48.05 坪
權狀坪數48.05 坪
主建物40.2 坪
公設比16.3%
這筆買到什麼
建物 48.05 坪
└ 主建物 40.2 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪48.05 坪
土地坐落 吉林段五小段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 67.6
南京東路二段中位 89.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 4%比南京東路二段中位 低 27%比中山區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,498 萬
每月月付93,600 元
30 年總利息871 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。