臺北市中山區南京東路二段11號6F/11F

2017-03-08 實價登錄成交明細

成交總價 3,123 萬 65 萬/坪 × 48.05 坪

權狀坪數48.05 坪

主建物40.2 坪

公設比16.3%

這筆買到什麼

建物 48.05 坪

└ 主建物 40.2 坪

└ 公設等 7.85 坪

土地持分 6.85 坪

0 坪48.05 坪

土地坐落 吉林段五小段 287 地號

成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪

本筆成交 65

本棟中位 67.6

南京東路二段中位 89.3

中山區 2017 年中位 66

比本棟中位低 4%比南京東路二段中位低 27%比中山區 2017 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）625 萬

貸款（8 成）2,498 萬

每月月付93,600 元

30 年總利息871 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層6F/11F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。