臺北市大同區南京西路165號5F/11F
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 43.7 萬/坪 × 10.29 坪
權狀坪數10.29 坪
主建物6.52 坪
公設比36.6%
這筆買到什麼
建物 10.29 坪
└ 主建物 6.52 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪10.29 坪
土地坐落 迪化段一小段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 51.7
南京西路中位 69.3
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 15%比南京西路中位 低 37%比大同區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。