臺北市北投區中央北路三段40巷38弄22號6F/7F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 70.4 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物13.76 坪
公設比33%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 13.76 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪26.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 45.8
中央北路三段中位 40.4
北投區 2026 年中位 62.5
比本棟中位 高 54%比中央北路三段中位 高 74%比北投區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。